Que désignent les gros oeuvres en construction immobilière ?

Que désignent les gros oeuvres en construction immobilière ?

31 janvier 2019 Non Par Martine Leleu

Lorsqu’on construit un bâtiment, ce sont toujours les « gros œuvres » qui vont en premier. Le coût de construction dépend en général du matériau utilisé et du constructeur. Effectivement, le prix du bois diffère de celui du parpaing et bien sûr chaque ouvrier son taux. Cependant, nous allons nous efforcer de donner le devis pour les gros œuvres en construction immobilière.

Qu’est ce qu’on entend par gros œuvres ?

Eh bien, la construction d’un bâtiment suit des étapes bien distinctes : les gros œuvres et la finition. Les gros œuvres sont entrepris par les maçons puis assisté par les charpentiers et les couvreurs. Ils concernent différentes parties dans la construction. À savoir l’étude du sol, le terrassement, l’excavation, les fondations, l’assainissement, le soubassement, le plancher, l’élévation des murs, la charpente, la toiture et les menuiseries extérieures.

Quel est le prix des travaux de gros œuvres au mètre carré ?

Il est à noter que le coût de construction du gros œuvre dépende de quelques critères. En effet, il faut déjà avoir un plan et connaitre l’envergure du projet (la surface de la maison à bâtir). Le genre de travaux à faire. Par exemple, est-ce que le terrain est prêt à bâtir ou faut-il encore un terrassement ou un assainissement. Et bien sûr, nous l’avons déjà dit, les matériaux de construction que vous avez choisis et enfin la durée des travaux. Pour faire court, le plus pratique serait de faire appel à des professionnels pour un devis détaillé. Il est également important de préciser que vous pouvez engager les artisans séparément ou faire appel au service d’une entreprise pour faire le travail. Mais en général, que vous optiez pour le premier ou pour le second, le tarif ne change pas vraiment. Donc, pour une construction de 100 m², les gros œuvres peuvent vous coûter entre 60 000 à 150 000 euros.

Que désignent les gros ?uvres en construction immobilière ?